Traumhafte Wohnanlage in Perg – Ihr neues Zuhause wartet!
Beschreibung
Wohntraum mit 19 Wohneinheiten im Zentrum von Perg - 39m² bis 105m²
Willkommen in der Gartenstraße 1, Perg – einem modernen Wohngebäude mit 19 exklusiven Wohneinheiten, das Ihnen urbanen Lebensstil und höchsten Wohnkomfort bietet.
Highlights der Immobilie:
- Vielfältige Wohnungsgrößen
Wählen Sie aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Flächen von 39 m² bis 105 m² – ideal für Singles, Paare oder Familien. - Zentrumsnähe
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Weiters befinden sich sämtliche Bildungseinrichtungen (Volksschule, Mittelschule, polytechnische Schule, HTL, HAK, BORG, HLW) nur wenige Gehminuten entfernt. - Moderne Ausstattung
Alle Wohnungen sind mit hochwertiger Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Edle Parkettböden und großformatige Fliesen verleihen den Räumen eine stilvolle Note. - Energieeffizienz
Profitieren Sie von einer nachhaltigen Fern- bzw. Nahwärmeversorgung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. - Sonnenschutz in allen Wohneinheiten vorhanden
Zusätzlich steht Ihnen auch eine Tiefgarage zur Verfügung, in der Sie Ihren PKW sicher und bequem unterbringen können.
Mit einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie ein automatisiertes Angebot/Expose aus dem System, in dem Sie alle wichtigen Informationen (Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Energieausweis, Preisliste, ..) zum gewünschten Objekt finden.
Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 06.06.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Fläche ca. 63,91 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 289.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: wird noch bekannt gegeben
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5962/251
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 63,91 m2
- Wohnfläche ca. 63,91 m2
- Kellerfläche ca. 3,76 m2
- Loggiafläche ca. 4,79 m2
- Terrassenfläche ca. 2,95 m2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 06.06.2034
- Zustand Erstbezug
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- 4490 St. Florian
- Zimmer 3
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