Traumhafte Baugrundstücke in Engerwitzdorf – Ihr Platz an der Sonne!
Beschreibung
Traumgrundstücke mit Panoramablick in Engerwitzdorf
Ort: 4209 Engerwitzdorf
Grundstücksgrößen: 581 m² – 674 m²
Kaufpreis ab: € 191.730,-
Kaufpreis pro m²: € 330,-
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in herrlicher Grünlage! In Engerwitzdorf, nur wenige Minuten von Linz entfernt, warten attraktive Grundstücke in Hanglage mit atemberaubendem Ausblick auf neue Eigentümer.
Die Grundstücke bieten großzügige Flächen zwischen 581 und 674 m² – ideal für Ihr individuelles Traumhaus.
Die ruhige, naturnahe Umgebung verbindet ländliche Idylle mit perfekter Stadtnähe – das Beste aus beiden Welten.
Verfügbare Grundstücke
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2415/2: 614 m²
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2415/4: 610 m²
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2415/5: 581 m²
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2415/6: 674 m²
Highlights
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Kaufpreis: € 330,-/m²
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Bodengutachten bereits vorhanden
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Kein Bauzwang – Sie entscheiden, wann Sie bauen möchten
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Wasseranschlussgebühr & Aufschließungsbeiträge bereits bezahlt
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Kanalanschlussgebühr noch offen (gem. Gebührenordnung)
Fazit
Diese Grundstücke sind eine seltene Gelegenheit für alle, die Natur und Ruhe schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen wollen.
Jetzt besichtigen und Ihr persönliches Paradies sichern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7500 m
- Flughafen 8500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 9500 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 600 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,35 % zzgl. 20 % USt. zzgl. Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5962/349
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 600 m2
- Grundfläche ca. 600 m2
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Traumhafte Baugrundstücke in Engerwitzdorf – Ihr Platz an der Sonne!
- 4209 Engerwitzdorf
- Fläche ca. 600 m2
- Kaufpreis auf Anfrage

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