Modernes Reihenhaus mit Dachterrasse im Grünen! Provisionsfrei!

4030 Linz, Agathe-Schwabenau-Weg

Beschreibung

Leben & Wohnen im Grünen und doch so nah an der Stadt!

In Ihrem neuen zu Hause genießen Sie die Annehmlichkeiten einer ruhigen Siedlungslage und erreichen dennoch in nur wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen.

Die Naherholungsgebiete Weikerlsee, Pichlingersee und der wunderschöne Ausee, befinden sich vor Ihrer Haustüre und sorgen für eine hervorragende Lebensqualität.

Nach der Arbeit ein Sprung ins kühle Nass oder die abendliche Laufrunde um den See zum Kopf frei bekommen - hier haben Sie unzählige Möglichkeiten abzuschalten und sich zu entspannen.

Ein Paradies für Familien, Singles und Sportbegeisterte, die es bevorzugen im Grünen zu leben und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Von den gesamt 24 Einheiten sind nur noch 4 verfügbar!
Die Häuser sind bezugsfertig!

Die Reihenhäuser verfügen über eine Wohnfläche knapp 101m², welche sich über 3 Ebenen verteilen.
Besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoß mit eigener Terrasse.

Beheizt werden die Häuser mittels Luftwärmepumpe und Solaranlage, verteilt über eine Fußbodenheizung.
Jedes Haus ist unterkellert (ca. 32m²) und verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage durch den eigenen Keller.

Wenn Sie die zahlreichen Vorteile dieser Immobilie neugierig gemacht haben, dann schicken Sie uns Ihre Anfrage und wir vereinbaren uns einen Besichtigungstermin!
 

Highlights:

  • Jedes Haus mit Eigengarten
  • Wärmepumpe
  • Solaranlage
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen im Großformat
  • Eichen-Parkett
  • hochwertige Sanitäreinrichtung 
  • elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung

 

Nähe Pichling/Ebelsberg

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 08.02.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 5250 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 2250 m
  • Krankenhaus 4750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

NEU! Wohnkomfort nach Wunsch – Wohnung oder Reihenhaus in St. Georgen an der Gusen

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  • 4222 Sankt Georgen an der Gusen
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