Traumhafte Dachgeschoßwohnung über 2 Etagen TOP 12 – Lahningerweg, Engerwitzdorf +PROVISIONSFREI
Beschreibung
In der Gemeinde Engerwitzdorf befindet sich das Projekt „Wohnanlage Lahningerweg“, welches aus einem barrierefreien Wohnhaus mit 14 Eigentumswohnungen, drei unterschiedlichen Doppelhäusern mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer Tiefgarage besteht.
Auf Grund der Nachbarschaft zu Linz und der attraktiven Lage gehört Engerwitzdorf zu den am schnellsten wachsenden Gemeinden Österreichs.
Die Wohnhausanlage befindet sich in einer schönen Siedlung, eingebettet in eine herrliche Landschaft in zentraler Lage. Die perfekte Kombination aus erholsamer Natur und Stadtnähe.
Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung mit geschmackvollen Parkettböden Großformatfliesen und Sonnenschutz, ebenso wie die durchdachten Grundrisse welche für einen optimalen Wohnkomfort sorgen.
Durch die exzellente Verkehrsanbindung erreicht man die Landeshauptstadt Linz mit dem Auto in nur ca. 13 Minuten, das Zentrum von Gallneukirchen in nur ca. 6 Minuten und den Ortskern von Freistadt in nur ca. 23 Minuten. Zudem befinden sich ein Nahversorger und eine Apotheke in der näheren Umgebung!
Freistell- und Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung und können separat erworben werden.
Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer.
Wenn Sie Interesse am Projekt haben senden Sie uns Ihre Anfrage für weitere Informationen!
Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Badewanne
- Tiefgarage
- Neubaustandard
- Außenliegender Sonnenschutz
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 6500 m
- Flughafen 6000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 2000 m
- Universität 5000 m
- Höhere Schule 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 3500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 2000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 7000 m
- Klinik 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 374.425,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 374.425,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5962/54
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 374.425,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Balkonfläche ca. 11 m2
- Terrassenfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,74
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Wohnen am nördlichen Rand des Wienerwaldes - Doppelhaushälfte
- 3433 Königstetten
- Fläche ca. 120 m2
- Kaufpreis 518.000,00 €
Traumgrundstück für Ihr Eigenheim in idyllischer Lage - 4 Grundstücke (500-540m²) in Luftenberg an der Donau, Oberösterreich
- 4225 Luftenberg an der Donau
- Fläche ca. 500 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
Traumhafte Gartenwohnung in bester Innenstadtlage - Schulertal Linz TOP 01 / Bauteil 1
- 4020 Linz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 77,75 m2
- Kaufpreis 634.880,00 €