Wohnen am grünen Stadtrand von Linz - Reihenhaussiedlung Fischerfeldstraße PROVISIONSFREI

4030 Linz

Beschreibung

Ein Wohntraum – am Stadtrand von Linz, mit 24 exklusiven Reihenhäusern zwischen 100m² und 130m², unweit der Kulturstadt Linz und des Erholungsgebiets Weikerl- Au- und Pichlingersee- wie für Sie gemacht!

 

Ausstattung:
Ihr neues Eigentum ist ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz die für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgen.
Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Heizungssystem, welches mittels Wärmepumpe und Solaranlage die Fußbodenheizung mit Energie versorgt.

Infrastruktur:
Finden Sie sich am Stadtrand von Linz wieder. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Linz-Ebelsberg sowie die Straßenbahn, die Sie direkt ins Stadtzentrum bringen. Die Naherholungsgebiete Weikerl-sowie Pichlingersee liegen nur 5 Autominuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen unter anderem der etwa 5-10 Minuten entfernte Frunpark in Asten.

Die Highlights:

  • 24 Reihenhäuser; Typ A mit 100m² und Typ B mit 130m²
  • Tiefgaragenplätze vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten)
  • Jedes Haus mit Eigengarten
  • Wärmepumpe
  • Solaranlage
  • Fußbodenheizung
  • Fliesen im Großformat
  • Eichen-Parkett
  • Video-Türsprechanlage
  • Sanitäreinrichtung Firma Laufen
  • elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
  • Sonderwünsche (gegen Aufpreis) gerne möglich
  • Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Zug, Straßenbahn)
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis
  • Erholungsfaktor durch Nähe zum Weikerl-, Au-sowie Pichlingersee
  • Fertigstellung 1. Quartal 2024 geplant

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage anhand welcher Sie ein automatisiertes Angebot/Expose aus dem System erhalten in dem Sie alle wichtigen Informationen (Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Energieausweis, Preisliste, ..) zum Objekt finden.

 

Visualisierungen sind Symbolgrafiken und können abweichen.

 

 

 

 

 

Nähe Linz, Weikerlsee, Pichling, Ebelsberg

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Neubaustandard
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 08.02.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 5500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1500 m
  • Schule 1000 m
  • Universität 6500 m
  • Höhere Schule 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 5000 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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