** Am BIBERWEG ** - Wohnen im Herzen von Pichling!
Beschreibung
Exklusives Wohnprojekt "BIBERWEG" in Top-Lage im Herzen von Pichling
62 moderne Wohneinheiten | 33 – 143 m² | Design & Living
In bester Lage, einer ruhigen Siedlungsgegend in Pichling, entsteht das architektonisch ansprechende Wohnprojekt "BIBERWEG".
Das Projekt besteht insgesamt aus vier Häusern, welche unterirdisch durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.
In Haus 1 und Haus 2 entstehen insgesamt 32 Eigentumswohnungen.
Haus 3 und Haus 4 werden als Mietwohnungen errichtet und gelangen zu einem späteren Zeitpunkt in die Vermarktung (Frühling 2027)
Was Sie erwartet
- TOP-Lage - im Herzen von Pichling, perfekte Infrastruktur
- Ansprechendes Erscheinungsbild - Architektur by Kleboth & Dollnig
- Freiflächen - die Wohnungen verfügen über großzügige Gärten im EG und geräumige Terrassen/Balkone in den oberen Etagen
- Flexible Wohnungsgrößen - von der kleinen Starterwohnung bis zur geräumigen Dachgeschoßwohnung
- Tiefgarage - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar
- Nachhaltiges Heizsystem - Wärmepumpe kombiniert PV-Anlage
Alle Wohnungen sind hochwertig & modern ausgestattet mit Echtholzböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz.
Egal ob Single, Pärchen oder Familien - dieses Projekt bietet für jeden das Passende.
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Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist voraussichtlich im 4. Quartal 2027 geplant.
Die Errichtung erfolgt nach den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes.
Symbole und Grafiken können abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 409.766,00 €
- Fläche ca. 83,28 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 409.766,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,35% zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5962/383
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 409.766,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,28 m2
- Wohnfläche ca. 83,28 m2
- Kellerfläche ca. 4,91 m2
- Terrassenfläche ca. 25,93 m2
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Hauszustand Erstbezug
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** Am BIBERWEG ** - Wohnen im Herzen von Pichling!
- 4030 Linz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 83,28 m2
- Kaufpreis 409.766,00 €
** Am BIBERWEG ** - Wohnen im Herzen von Pichling!
- 4030 Linz
- Zimmer 1
- Fläche ca. 35,65 m2
- Kaufpreis 183.573,00 €
** Am BIBERWEG ** - Wohnen im Herzen von Pichling!
- 4030 Linz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 97,15 m2
- Kaufpreis 460.262,00 €